广州市海珠区怡乐路小学聚集了全区小学街舞精英,全国已有10余个城市搭建政府住房租赁交易服务平台

  此外,为推动街舞艺术的深入开展,海珠区街舞艺术团成立,鼓励各个学校输送优秀学生进入艺术团进行深造,通过专业培训和集训等形式,提高他们的能力和素质,培养出更多的街舞艺术人才。

  广州市智慧阳光租赁平台除了服务功能,还具备管理功能。管理功能主要基于市、区、街、社区四级出租屋管理架构建立起来的“网上备案功能”。用户可以在全市一级数据库的基础上完成远程备案、企业数据报送、巡查反馈、自主打印网备证明等一系列管理动作;今后租赁双方自行签订房屋租赁合同,出租人也需实名办理网上备案手续,出租人和承租人也要在该平台实名认证。

小学生中的街舞精英。广州日报全媒体记者邱伟荣摄

  杭州拎包客资产管理有限公司创始人华杰说:“对租赁企业来讲,有一个规范化、信息化的平台,有利于行业和企业自身健康良性发展,也让企业省下一部分信息化的研发投入,降低运营成本;对用户来说,官方权威发布大大提高了信任度,一站式服务、在线签约、线上支付等便捷服务,节约了成本、提高了效率。”

  当前,街舞艺术越来越受到青少年的喜爱,海珠区积极开展“街舞进校园”活动。2016年9月,海珠区大元帅府小学及宝玉直小学开展街舞试点,首次让街舞作为第二课程进入孩子们的学习生活。2017年4月,“街舞进校园”在海珠区大元帅府小学、宝玉直小学、万松园小学、怡乐路小学、聚得西路小学、海联路小学、同福中路第一小学、新港路小学、南武中学、富基幼儿园等10多所中小学幼儿园开展。

  为保证房源的真实性,平台通过信息共享,实现了产权校验、备案地址校验、人工校验三种方式验证房源,保证真实可靠。所有在平台上登记并上线的房源,都要通过房地产档案数据库的产权校验;房源还要与广州市出租屋数据库进行对比;对于有些没有进入房地产档案库和出租库的出租房,则需要出租屋管理员到实地进行核实,确认有这个房屋,才会让房屋上线。

  据介绍,试点学校开设街舞第二课堂,并由海珠区文化馆SPEED街舞分馆派出的专业导师展开街舞兴趣教学,以街舞基础课程教学内容为主。经过一年多的探索实践,试点活动广受学生欢迎,达到了让青少年强健体魄,磨炼意志,促进德智体美全面发展的目的。

  近年来,像刘东一样因为对房产底细不清楚而遭遇租房骗局的人不在少数。为避免类似情况发生,2017年8月,成都市房管局开通“住房租赁交易服务平台”,市民不管是出租房屋、租房还是找中介,都可登录该平台完成。截至今年4月底,平台发布的出租房源信息已近33万条。网站上每套房源还标注有“未抵押”“已抵押”“已核实产权”或“可租”等市房管局通过系统查验到的信息。

  广州日报讯
燃燃燃,街舞进入课间操、广播操。昨日,广州市海珠区怡乐路小学聚集了全区小学街舞精英,进行街舞广播操总决赛比拼。这场海珠区“街舞进校园”六一校际成果展演活动以“快乐街舞、活力人生”为主题。据悉,为推动街舞艺术的深入开展,海珠区成立“海珠区街舞艺术团”,鼓励各个学校输送优秀学生进行深造。以棒球运动为特色的怡乐路小学,就把棒球元素融入街舞当中,创造并推广一套符合小学生特点的“街舞自编操”,舞蹈简单易学,积极向上,成为了学校的特色课间操。

广州市海珠区怡乐路小学聚集了全区小学街舞精英,全国已有10余个城市搭建政府住房租赁交易服务平台。  “传统的住房租赁往往让租房者和房东的体验感都很差,这里面的主要原因在于房屋租赁双方的信息不对称。”西南财经大学经济学院博士生导师刘璐认为,互联网介入住房租赁领域,能够显著地提高其便利性和市场透明性,对于行业的发展有着积极的意义。“随着国家大力鼓励和发展住房租赁产业,可以预料越来越多的互联网企业,甚至是‘国家队’进入这个行业,从而大大促进住房租赁的规范化发展,消除行业乱象。”刘璐说。

  我国流动人口达2.45亿,每年新就业的大学生有700万左右。一些人口净流入的大中城市新市民多,住房租赁需求旺盛,城镇居民家庭租房比例高,但也存在着租赁房源总量不足、市场秩序不规范等问题。针对租赁市场存在的问题,去年7月,住建部等九部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》要求,在人口净流入的大中城市,要搭建政府住房租赁交易服务平台,通过平台提供便捷的租赁信息发布服务,保障租赁双方合法权益。

  “一站式”服务,规范化管理

  杭州市住房租赁监管服务平台不仅让租户受益,不少经纪机构、住房租赁企业也体验到平台带来的便利。杭州拎包客资产管理有限公司正在运营的青年社区项目,为青年白领提供拎包入住的出租式公寓。企业负责人敖清谊表示,平台上线后,有两方面明显变化:为公司带来了更多的流量,目前每周的电话咨询量、到店预约看房数量,与以往环比增加20%左右;网上客户的签约转化率,也比通过其他渠道来的客户要高。据该公司统计,通过住房租赁监管服务平台而来的客户,有80%能转化为签约。截至目前,平台登记备案的企业148家,其中住房租赁企业67家,经纪机构81家。这些企业的租赁房源,已全部通过该平台统一核验并发布。

  目前,广州、深圳、杭州等10余个城市已出台加快培育和发展住房租赁市场的实施方案,搭建起政府住房租赁交易服务平台。

  技术先进,租房更顺心

  对于刘东这样的普通租房者而言,租房最怕遇到黑中介,租房价格不透明;而对于拥有房源的业主而言,出租房屋同样怕遇到不诚信的中介和租户。去年7月,广州市政府出台16条房屋租赁市场扶持措施,提出“让租者幸福居住”的口号,其中提出未来房屋租赁全流程都将通过房屋租赁信息服务平台发布,从房源发布到信息审核再到租约签订和仲裁,都会在该系统上进行,以便更好地保护房屋租赁者和出租者的权利。目前,名为“阳光租房”的“广州市房屋租赁信息服务平台”已经开展服务。

  成都市住房租赁交易服务平台实现了统一租赁合同、规范在线租赁交易流程。同时,无论是公租房,还是中介代理、住房租赁企业和个人房源,都经过房管局数字房产系统核验,确保信息真实准确。另外,平台建立了在线评价系统,租赁各方可以在线评价房东、租客、中介,并对评价信息进行查询,从而对租赁各方进行有效监督,也能为其他租赁方提供参考。

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